Introducción a la Construcción Offsite
Este escrito resume un video de YouTube que discute la construcción fuera del sitio, centrándose en su modernización del sector de la construcción, beneficios y tendencias globales. Los lectores obtendrán una comprensión integral de la construcción fuera del sitio, sus diversas clasificaciones y las fuerzas impulsoras detrás de su adopción en diferentes países. Exploraremos las perspectivas de expertos y profundizaremos en los avances tecnológicos y factores económicos que influyen en este campo en rápida evolución.
Bienvenida e Introducción
La sesión es una introducción a la construcción fuera del sitio, dividida en dos partes: una para el día actual y otra para el 30 de noviembre. 37s
El objetivo es proporcionar capacitación y difundir información a los profesionales, mejorando en última instancia el servicio a la sociedad. 49s
Se reconoce y elogia la colaboración del Colegio de Madrid y su curso pionero sobre construcción industrializada. 1m7s
Beneficios de la Construcción Fuera del Sitio
- Moderniza el sector de la construcción. 1m42s
- Reduce el tiempo de construcción. 1m47s
- Mejora la calidad y la vida útil de los edificios. 1m50s
- Reduce los accidentes laborales. 1m56s
- Hace que el sector de la construcción sea más atractivo para jóvenes y mujeres al ofrecer un entorno de fábrica más atractivo. 1m58s
Rol de Arquitectos y Técnicos
Los arquitectos y arquitectos técnicos se consideran los mejor calificados para gestionar proyectos de construcción fuera del sitio, desde la prefabricación hasta el ensamblaje en el sitio. 2m16s
¿Qué es la Construcción Industrializada?
La construcción industrializada es un resultado directo de las necesidades actuales: mejor rendimiento de los edificios, escasez de mano de obra, preocupaciones ambientales y avances tecnológicos. 3m59s
- Definición tradicional: Los componentes se fabrican en fábrica fuera del sitio y se ensamblan en el sitio. 4m52s
- Visión moderna, holística: Incluye enfoque en el cliente, herramientas digitales, productos de plataforma, automatización y logística avanzada. 5m34s
- La logística avanzada aprovecha herramientas digitales para el seguimiento en tiempo real y la coordinación de componentes, mejorando la eficiencia. 6m24s
- Los procesos de mejora continua son cruciales en un entorno industrial. 6m53s
- La definición utilizada en la UE, EE.UU. y otros países enfatiza el enfoque holístico y la mejora continua. 6m59s
- Cada empresa adapta su enfoque según su contexto, tipos de edificios y enfoque de producto. 7m46s
- Las relaciones a largo plazo con los clientes son clave para acumular conocimiento y mejorar los procesos con el tiempo. 8m26s
La Paradoja de Edificios de Apariencia Tradicional con Procesos Altamente Industrializados
Una empresa de construcción altamente digitalizada podría construir lo que parece un edificio construido tradicionalmente, lo que indica que altos niveles de industrialización pueden ocurrir en varios procesos más allá de los componentes visibles. 9m22s
Avances Tecnológicos en la Construcción Fuera del Sitio
- Logística Avanzada: Seguimiento de componentes y coordinación de su llegada al sitio para un ensamblaje eficiente. 10m48s
- Control de Calidad en Fábrica: Uso de herramientas digitales, como escáneres, para verificaciones de calidad eficientes. 10m59s
- Fabricación y Robótica Digital: Automatización de procesos como la creación de paneles para mayor eficiencia y precisión. 12m9s
- Mejor Rendimiento de los Edificios: La robótica permite la creación de edificios con capacidades de rendimiento superiores a las posibles mediante métodos tradicionales. 12m12s
Clasificación de los Sistemas de Construcción
- Existe un espectro de industrialización, no una clasificación binaria de «industrializada» o «tradicional». 14m19s
- La clasificación puede basarse en la geometría de los componentes (1D, 2D, 3D). 25m57s
- Existen otros sistemas de clasificación, con diferentes niveles y criterios (por ejemplo, el sistema de Hong Kong). 27m34s
- Los sistemas pueden ser abiertos (componentes de múltiples fabricantes) o cerrados (todos los componentes de una sola fábrica). 28m39s
- La industrialización abierta es cada vez más prevalente. 29m10s
Perspectiva Histórica de la Construcción Industrializada
- Los orígenes se remontan a la Revolución Industrial y al Palacio de Cristal (1851). 29m25s
- La adopción temprana se centró en estructuras a gran escala como estaciones de tren y aeropuertos. 29m55s
- Los edificios de gran altura siempre han dependido fuertemente de componentes industrializados debido a requisitos logísticos y de rendimiento. 30m21s
- La construcción industrializada no excluye el diseño arquitectónico; arquitectos notables han utilizado componentes industrializados a lo largo de la historia. 31m3s
- Ejemplos incluyen trabajos de Cedric Price, Richard Rogers y Emilio Pérez Piñero (arquitecto español comparado con Buckminster Fuller). 31m27s
- Los principios fundamentales de la construcción industrializada han existido por mucho tiempo; la evolución está en los materiales y tecnologías utilizados. 17m43s
Evolución de la Construcción Residencial
- El desarrollo simultáneo de componentes de fábrica para el Palacio de Cristal y para viviendas en Australia (durante la Fiebre del Oro) demuestra la adopción temprana de la fabricación fuera del sitio para aplicaciones diversas. 34m54s
- Se destaca el trabajo pionero de John Brodie en Liverpool con paneles de concreto prefabricados. 35m25s
- La reconstrucción post-Segunda Guerra Mundial incrementó significativamente el uso de sistemas de concreto prefabricados. 36m29s
- Se discute el cambio de sistemas cerrados a una industrialización más flexible y abierta. 40m38s
Estado Actual y Tendencias Futuras
- Los factores que impulsan una mayor industrialización incluyen mejor rendimiento de los edificios, mayor seguridad y escasez de mano de obra. 40m48s
- El nivel óptimo de industrialización varía según el tipo de edificio y la ubicación. 41m7s
- Avances significativos en los últimos cuatro años, con nuevas fábricas y tecnologías. 41m34s
- Incluso los sistemas tradicionales cerrados están mejorando con nuevas tecnologías. 41m42s
- El futuro del sector de la construcción radica en la industrialización abierta, digitalización y enfoques basados en plataformas. 41m56s
Estudios de Caso Internacionales
- Suecia: Construcción sostenible, principalmente usando madera, con procesos altamente automatizados y empresas verticalmente integradas (LINDAB, Grontmij, Randek). 47m34s Apoyo gubernamental fuerte a través de iniciativas como el «Programa de Millones de Casas». 49m20s Altos costos laborales y un clima desafiante también impulsaron la industrialización. 50m21s Una gran parte de las viviendas unifamiliares se construyen usando métodos industrializados. 51m0s
- Japón: La tasa de adopción más alta a nivel global, impulsada por el apoyo gubernamental, mano de obra altamente calificada y una cultura de eficiencia. 57m39s Uso significativo de acero y componentes prefabricados, con grandes conglomerados como Sekisui House dominando el mercado. 1hr0m28s Las casas a menudo vienen completamente equipadas y listas para ensamblar. 1hr3m37s
- Polonia: Se centra en la exportación, principalmente usando acero y construcción volumétrica modular (DMD Modular, Polcom). 1hr4m57s Beneficia de precios bajos del acero, mano de obra fácilmente disponible y sinergias dentro de holdings multi-sectoriales. 1hr5m52s Una gran parte de su producción va al sector hotelero (por ejemplo, City Central Hotels). 1hr8m39s
- Reino Unido: Apoyo gubernamental fuerte, con el objetivo de atraer talento al sector de la construcción fomentando una industria moderna y tecnológica. 1hr15m3s Inversión significativa en fábricas, a pesar de los desafíos iniciales. 1hr17m30s
- Australia: Un rango diverso de sistemas, reflejando el tamaño del país y sus mercados diversos. 1hr22m40s Apoyo gubernamental, asociación de la industria y la necesidad de capacitación. 1hr23m18s
Conclusión
El video presenta un caso convincente para la creciente importancia de la construcción fuera del sitio. Al examinar las tendencias globales e implementaciones exitosas, vemos el potencial para avances significativos en eficiencia, sostenibilidad y prácticas de construcción en general. Las oportunidades para que España desarrolle una industria competitiva en la construcción fuera del sitio son considerables, pero requieren visión estratégica, inversión, capacitación y apoyo gubernamental. Los presentadores animan a investigar más a fondo los recursos y referencias mencionados a lo largo del video para comprender mejor las sutilezas de la construcción fuera del sitio y su futuro.
Edificación Industrializada. 